Einfamilienhaus in ruhiger Naturlage
Exposé-Nr:
K 522-037
Haus zum Kauf
Ort
Sarstedt OT Schliekum
Wohnfläche
180 m²
Grundstück
1.298 m²
Zimmer
6
Baujahr
1983
Kaufpreis
554.000 €
Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Ausstellungsdatum: ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch: 154,40 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: E, Warmwasser enthalten: ja
Heiztechnik: Gas, Solar, Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Impressionen
Beschreibung
- Wohnen in parkähnlicher Atmosphäre – Diese wunderschöne Immobilie liegt eingebettet in einem großzügigen Garten im naturgelegen Ortsteil Schliekum von der Stadt Sarstedt. Im Jahr 1983 wurde das verklinkerte Einfamilienhaus mit Satteldach im Jahr 1983 in einer klassischen Massivbauweise mit…
- Wohnen in parkähnlicher Atmosphäre – Diese wunderschöne Immobilie liegt eingebettet in einem großzügigen Garten im naturgelegen Ortsteil Schliekum von der Stadt Sarstedt. Im Jahr 1983 wurde das verklinkerte Einfamilienhaus mit Satteldach im Jahr 1983 in einer klassischen Massivbauweise mit Vollkeller errichtet – Hinzukommend war der Dachbodenausbau im Jahr 1994/1995. Sie betreten das Einfamilienhaus über einen geräumigen Windfang. Von hier aus erreichen Sie den offenen Wohnbereich mit eigenem Essbereich. Die Bereiche zeichnen sich durch die großen Fensterelemente aus, wodurch die Räume hell ausgeleuchtet werden. Highlight des Wohnbereiches ist der große Kaminofen. Neben dem Essbereich befindet sich die Küche mit Ausgang auf die Terrasse, welche vom Wohnzimmer ebenfalls zugänglich ist. Außerdem befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer sowie ein behindertengerechtes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches mit einem studioartigen Büro und Ausgang auf die Loggia ausgestattet ist. Das große Schlafzimmer bietet genügend Platz für die Familie oder Gäste. Des Weiteren befindet sich ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche im Dachgeschoss. Der Vollkeller bietet neben einigen Abstellräumen auch die Möglichkeit eine Werkstatt oder den Partyraum zu nutzen. Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch der liebevoll angelegte Garten, der einem Park gleichkommt. Gerne stellen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin das Objekt vor!
Lage
In naturnaher Lage im dörflichen Schliekum, einem Ortsteil der Stadt Sarstedt, liegt dieses schöne Einfamilienhaus. Schliekum hat etwa 600 Einwohner und liegt etwa 4 km westlich von Sarstedt entfernt. Vor Ort befindet sich ein DRK-Kindergarten sowie kleinere Vereine. Die nächste…
In naturnaher Lage im dörflichen Schliekum, einem Ortsteil der Stadt Sarstedt, liegt dieses schöne Einfamilienhaus. Schliekum hat etwa 600 Einwohner und liegt etwa 4 km westlich von Sarstedt entfernt. Vor Ort befindet sich ein DRK-Kindergarten sowie kleinere Vereine. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Von hieraus haben Sie Anschluss in Richtung Sarstedt, Hannover und Hildesheim. In Sarstedt finden Sie div. Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls dort. Das nächste Krankenhaus (Laatzen) erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 18 Minuten. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn (ab Sarstedt oder Laatzen) bzw. mit dem PKW über die B 6 nach Hannover und Hildesheim. Die A 7 erreichen Sie in nur 15 km Entfernung und bietet durch die zentrale Lage eine schnelle Anbindung Richtung Hamburg und Hildesheim/ Kassel.
Highlights dieser Immobilie
• Loggia
• Terrasse
• Garten
• Hobbyraum
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposé-Nr: K 522-037
Einfamilienhaus in ruhiger Naturlage
Ort
Sarstedt OT Schliekum
Grundstück
1.298 m²
Zimmer
6
Wohnfläche
180 m²
Baujahr
1983
Kaufpreis
554.000 €
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Exposé-Anfrage
Ihr Ansprechpartner
Lars Zwirner
Tel. +49 5041 648480
Fax +49 5041 971044
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