Top-gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten direkt in Springe
Exposé-Nr:
K 122032
Einfamilienhaus zum Kauf
Ort
Springe
Wohnfläche
165 m²
Grundstück
1.070 m²
Zimmer
6
Baujahr
1957
Kaufpreis
529.000 €
Energetische Angaben nach Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 140,60 kWh/(m²·a), Warmwasser enthalten: ja
Heiztechnik: Gas, Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Impressionen
Beschreibung
Mitten in der Stadt Springe: Auf einem ruhigen Eckgrundstück mit Blick ins Grüne befindet sich dieser moderne Bungalow mit Putzfassade in leichter Hanglage. Seit 1995 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen am Objekt durchgeführt. So wurde u.a. das Dach neu eingedeckt,…
Mitten in der Stadt Springe: Auf einem ruhigen Eckgrundstück mit Blick ins Grüne befindet sich dieser moderne Bungalow mit Putzfassade in leichter Hanglage. Seit 1995 wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen am Objekt durchgeführt. So wurde u.a. das Dach neu eingedeckt, sämtliche Fenster ausgetauscht und ein hochwertiger Wintergarten errichtet. Über den Windfang gelangen Sie in das EG. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, das Gäste-WC sowie der große Wohn- und Essbereich. Durch den anliegenden Wintergarten ist das Haus hell und lichtdurchflutet und lädt auch in der Übergangszeit zum Erholen ein. Durch den großzügigen Anbau wurde eine große Küche mit gemütlichem Erker geschaffen. Ein weiteres Highlight in dieser Etage ist das neuwertige Badezimmer mit barrierearmer Dusche und großformatigem Granit. Ein Handtuchheizkörper sowie hochwertige Einbaumöbel runden das Badezimmer ab. Über eine Echtholztreppe erreichen Sie den gemütlichen Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern. Eins verfügt zudem über einen Balkon, von dem aus Sie den Blick zum Kleinen Deister genießen können. Im Anbau ist ein schönes und praktisches Büro entstanden, welches sich perfekt für Home-Office eignet. Das Badezimmer wurde in den 90ern erstellt und verfügt über eine Dusche. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten befinden sich im nicht ausgebauten Teil des Dachgeschosses. Der Vollkeller ermöglicht reichlich Nutz- und Abstellfläche mit Vorratsraum, Waschküche, weiterem WC, div. Kellerräumen und direktem Zugang in die Garage. Der Garten bietet neben der Rasenfläche und mehreren gemütlichen Sitzecken reichlich Platz für den Hobbygärtner. Ein Gerätehaus verfügt auch noch einmal über genügend Platz für entsprechende Gerätschaften. Ein durchdachtes Objekt, welches einer Familie vielfältige Möglichkeiten zum Verwirklichen bietet. Bei der Modernisierung wurde besonderes Augenmerk auf die Qualität und Hochwertigkeit gelegt. So wurden alle Arbeiten nur von ortsansässigen Unternehmen ausgeführt. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin gerne von dieser Immobilie überzeugen.
Lage
Sehr schöne und ruhige Lage am westlichen Stadtrand in der Stadt Springe. Wunderschöner Weitblick über Springe und die östliche Umgebung. Nur ca. 7 Minuten zu Fuß zum Bahnhof bzw. ca. 15 Minuten in die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Einkaufsmöglichkeiten und…
Sehr schöne und ruhige Lage am westlichen Stadtrand in der Stadt Springe. Wunderschöner Weitblick über Springe und die östliche Umgebung. Nur ca. 7 Minuten zu Fuß zum Bahnhof bzw. ca. 15 Minuten in die Innenstadt mit Fußgängerzone, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 250 Meter Entfernung. In der Nähe findet man einen Discounter mit Bäcker, eine Apotheke und einen Getränkemarkt. Kindergärten, sämtliche Schulformen, Fachärzte, Banken, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt und Elektrofachhandel) befinden sich vor Ort. Das nächste Krankenhaus erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 10 Min. in der Kurstadt Bad Münder bzw. in ca. 15 Min. Entfernung in Gehrden. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Hannover und Hameln.
Highlights dieser Immobilie
• Hochwertiges Badezimmer
• Zentrale Lage
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposé-Nr: K 122032
Top-gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten direkt in Springe
Ort
Springe
Grundstück
1.070 m²
Zimmer
6
Wohnfläche
165 m²
Baujahr
1957
Kaufpreis
529.000 €
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Exposé-Anfrage
Ihr Ansprechpartner
Mareike Melcher
Tel. +49 50416484819
Fax +49 5041 971044
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