Modernisiertes Einfamilienhaus in ländlicher Lage
Exposé-Nr:
K 122-020
Einfamilienhaus zum Kauf
Ort
Springe
Wohnfläche
130 m²
Grundstück
638 m²
Zimmer
5
Baujahr
1997
Kaufpreis
549.000 €
Impressionen
Beschreibung
Auf einem gepflegten Grundstück mit Blick ins Grüne und in leichter Hanglage befindet sich dieses modernisierte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit Klinker-Fassade. Sie betreten das EG über eine Außentreppe. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich das praktische Gäste-WC sowie die…
Auf einem gepflegten Grundstück mit Blick ins Grüne und in leichter Hanglage befindet sich dieses modernisierte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit Klinker-Fassade. Sie betreten das EG über eine Außentreppe. Zu Ihrer rechten Seite befindet sich das praktische Gäste-WC sowie die großzügige Garderobe. Das EG ist lichtdurchflutet und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Im kompletten EG wurde hochwertiger Parkettfußboden (italienische Eiche, Echtholz) verlegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große Terrasse mit herrlichem Ausblick. Besonders der große Erker im Essbereich mit den großen Fensterelementen lässt das Haus großzügig und hell wirken. Der wasserführende Kaminofen im Wohnzimmer ist ebenfalls ein besonderer Hingucker. Über eine Echtholztreppe erreichen Sie den gemütlichen Schlafbereich mit 2 Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer. Das Badezimmer wurde erst vor einigen Jahren geschmackvoll und aufwendig saniert und bietet eine ebenerdige Dusche, ein Doppelwaschtisch und eine Badewanne. Der Spitzbodenbereich verfügt noch über weitere Abstellmöglichkeiten. Im Vollkeller könnte es sich auch ein Teenager gemütlich machen, da es einen separaten Eingang gibt. Hier wurde erst in diesem Jahr das Duschbad hochwertig mit großkeramischen Fliesen erneuert (alle Wasserleitungen und Badobjekte wurden in diesem Zug auch saniert) sowie der Hobbyraum und der Flur wurden mit neuem Vinylfußboden ausgelegt. Zudem gibt es abschließend einen großen Abstellraum sowie einen Heizungskeller mit Waschmaschinenanschluss und der Entkalkungsanlage. Die große Doppelgarage mit Abstellfläche rundet dieses ansprechende Haus ab. Das Objekt eignet sich ideal für eine Familie, die gerne auf dem Land lebt, aber dennoch gut angebunden sein möchte. Gerne stellen wir Ihnen bei einem Besichtigungstermin das Objekt vor!
Lage
Sehr ruhige, leichte Hanglage innerhalb einer verkehrsberuhigten Straße im Ortsteil Altenhagen I. Nur ca. 4 Kilometer in die Stadt Springe. Ein integrativer Kindergarten mit Krabbelgruppe, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und ein Dorfladen (Dorf-Kultur-Erbe mit Frühstück, Kaffee- und Gaststättenbetrieb am WE)…
Sehr ruhige, leichte Hanglage innerhalb einer verkehrsberuhigten Straße im Ortsteil Altenhagen I. Nur ca. 4 Kilometer in die Stadt Springe. Ein integrativer Kindergarten mit Krabbelgruppe, div. Sport- und Freizeiteinrichtungen und ein Dorfladen (Dorf-Kultur-Erbe mit Frühstück, Kaffee- und Gaststättenbetrieb am WE) befinden sich vor Ort. Gute Busanbindung nach Springe mit sämtlichen Schulformen, Fachärzten, eine Notfallambulanz, Banken und div. guten Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Einkaufszentrum an der Osttangente mit EDEKA, ALDI, Baumarkt, Elektrofachhandel usw.). Sehr gute Verkehrsanbindungen ab Springe mit der S-Bahn (S-Bahnlinie 5 und 51 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. mit dem PKW oder Bus über die B 217 nach Springe, Hannover und Hameln.
Highlights dieser Immobilie
• Doppelgarage
• Hochwertige Bäder
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Exposé-Nr: K 122-020
Modernisiertes Einfamilienhaus in ländlicher Lage
Ort
Springe
Grundstück
638 m²
Zimmer
5
Wohnfläche
130 m²
Baujahr
1997
Kaufpreis
549.000 €
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Mareike Melcher
Tel. +49 50416484819
Fax +49 5041 971044
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